1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.6%
和泉市
20.2万円/㎡
前年比-4.9%
ダイアパレス光明池壱番館
大阪府和泉市伏屋町二丁目
/ 光明池駅 徒歩15分
1995年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 60.92㎡の場合
相場
1,144万円
18.8万円/㎡
697
995
1,292
1,590
AI査定結果
推定相場価格
1,144万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
995万円〜1,292万円
16.3万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月21日
ダイアパレス光明池壱番館
1,180万円（19.4万円/㎡）/ 6階 / 60.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 1,180万円 | 19.4万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 1,130万円 | 18.5万円 | 7階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,100万円 | 18.1万円 | 7階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,100万円 | 18.1万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | ダイアパレス光明池壱番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅15分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/21 | アソシア和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅5分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ビバリーヒルズ鶴山台 和泉市鶴山台一丁目 | 北信太駅15分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/16 | ダイアパレス光明池弐番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅50分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/05 | 光明池ガーデンハウス 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅14分 | 1,150万円 | 15.5万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/31 | アドリーム和泉中央 和泉市唐国町三丁目 | 和泉中央駅13分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 1,550万円 | 22.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/11 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,268万円 | 18.1万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、和泉市では4.9%下落しています。